1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市天白区
32.8万円/㎡
前年比+75.4%
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ダイアパレス野並
愛知県名古屋市天白区福池一丁目
名古屋市営桜通線 / 野並駅 徒歩15分
1994年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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5階 / 71.41㎡の場合
相場
1,227万円
17.2万円/㎡
646
1,033
1,421
1,809
AI査定結果
推定相場価格
1,227万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,033万円〜1,421万円
14.5万円/㎡〜19.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス野並
1,100万円（15.4万円/㎡）/ 5階 / 71.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 1,100万円 | 15.4万円 | 5階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,500万円 | 21.2万円 | 7階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,540万円 | 21.8万円 | 7階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,980万円 | 26.4万円 | 1階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 1,690万円 | 23.9万円 | 7階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,290万円 | 30.6万円 | 1階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,790万円 | 25.3万円 | 7階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 1,880万円 | 26.6万円 | 7階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は16.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | ダイアパレス野並 名古屋市天白区福池一丁目 | 野並駅15分 | 1,100万円 | 15.4万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/13 | フォルム八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,280万円 | 15.6万円 | 82.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/11 | ネオハイツ野並 名古屋市天白区福池二丁目 | 野並駅15分 | 1,380万円 | 16.0万円 | 86.05㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション菅田第8 名古屋市天白区保呂町 | 塩釜口駅29分 | 870万円 | 12.3万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | アクトピア菅田II 名古屋市天白区笹原町 | 野並駅20分 | 999万円 | 11.6万円 | 85.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/28 | ロイヤル菅田V 名古屋市天白区菅田一丁目 | 野並駅23分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション保呂公園 名古屋市天白区保呂町 | 相生山駅31分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/13 | ラ・キャッスル21島田 名古屋市天白区保呂町 | 植田駅36分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/24 | グレイス植田C・C’・M 名古屋市天白区元植田一丁目 | 植田駅14分 | 880万円 | 13.5万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/13 | リヴラン天白島田 名古屋市天白区島田二丁目 | 塩釜口駅16分 | 1,200万円 | 18.8万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/26 | エクレール天白植田 名古屋市天白区植田東一丁目 | 原駅18分 | 1,499万円 | 18.0万円 | 83.1㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 宝マンション原 名古屋市天白区原一丁目 | 原駅5分 | 950万円 | 16.3万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/17 | シティコーポしまだA棟 名古屋市天白区高島一丁目 | 神沢駅25分 | 1,480万円 | 17.2万円 | 85.84㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/23 | ネオハイツ島田東II 名古屋市天白区高島二丁目 | 神沢駅19分 | 1,580万円 | 18.1万円 | 87.53㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市天白区では75.4%上昇しています。